Росреестр Петербурга: подвели итоги экстерриториального приёма документов

В Петербурге услуги Росреестра по экстерриториальному приёму документов остаются востребованными.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева поясняет:

«Экстерриториальный принцип позволяет подать документы на проведение учетно-регистрационных действий в одном регионе страны в отношении объекта недвижимости, расположенного в другом.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу государственную регистрацию права собственности проводит тот территориальный орган Росреестра, где расположен объект недвижимости. Процедура проводится на основании поступивших в электронном виде документов.

Цифровой формат услуги экономит личное время и денежные средства граждан, а также позволяет быстрее проводить оформление прав собственности».

В 1 полугодии 2026 года в Петербурге принято по экстерриториальному принципу около 30 тысяч заявлений в учетно-регистрационной сфере.

Из других регионов страны поступило более 10 тысяч заявлений в отношении объектов Петербурга.

Мы составили топ популярных регионов при использовании экстерриториального принципа. Лидером в обоих списках предсказуемо вновь стала Ленинградская область - наш ближайший сосед.

Регионы, в которых петербуржцы оформляют недвижимость:

• Ленинградская область;
• Краснодарский край;
• Новгородская, Псковские области;
• Ставропольский край;
• Ростовская область;
• Республика Карелия;
• Московская область;
• Республика Крым;
• Мурманская область;
• Москва.

Регионы, жители которых выбирают недвижимость Петербурга:

• Ленинградская область;
• Москва и Московская область;
• Мурманская область;
• Краснодарский край;
• Иркутская, Архангельская, Челябинская области;
• Республика Татарстан;
• Ростовская и Новгородская области.

Важно!

Документы по экстерриториальному принципу в бумажном виде можно подать в офисе МФЦ.

Это интересно!

Проверить наличие или отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах недвижимости, их границах, кадастровой стоимости и другую информацию просто. Для этого нужно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, а затем по кадастровому номеру или адресу найти интересующий объект.

Публичная кадастровая карта – сервис Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу: 8 (812) 654-64-30, pr@gbr.ru, 78press_rosreestr@mail.ru

Просто о сложном: оплата госпошлины за регистрацию права собственности участника долевого строительства

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет особенности расчёта государственной пошлины при оформлении прав на недвижимость.

При государственной регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрена оплата государственной пошлины. Если кадастровая стоимость квартиры больше 20 миллионов рублей (для физических лиц) или 22 миллионов рублей (для юридических лиц), размер государственной пошлины будет выше установленного.

Если на момент предоставления заявления на оказание услуги государственная пошлина не уплачена, заявителю одновременно с уведомлением о приёме документов на государственную регистрацию направляется информация, содержащая уникальный идентификатор платежа с указанием суммы, подлежащей уплате государственной пошлины.

При этом расчет государственной пошлины осуществляется в автоматическом режиме исходя из кадастровой стоимости заявленного к регистрации объекта недвижимости на основании сведений, указанных в заявлении о регистрации.

Важно!

Ошибкой будет указать в заявлении кадастровый номер земельного участка под многоквартирным домом (а именно он указан в договоре участия в долевом строительстве), а не квартиры!

Если указать кадастровый номер земельного участка в заявлении на государственную регистрацию права собственности, то государственная пошлина будет рассчитана неверно. Для корректного начисления государственной пошлины в заявлении необходимо указывать адрес и кадастровый номер квартиры.

Получить сведения о кадастровом номере объекта долевого строительства можно на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online) по адресу, который присвоен объекту недвижимости.

Читайте наши новости в МАКС

Есть вопросы в сфере геодезии и картографии? Ответим!

21 июля 2026 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию по вопросам в сфере геодезии и картографии:

• Какие виды геодезических и картографических работ подлежат лицензированию, куда нужно обращаться за получением лицензии?
• Как подать заявление на получение лицензии, и каковы сроки оказания государственной услуги.
• Что такое периодическое подтверждение лицензионных требований?
• Что такое профилактический визит в рамках осуществления федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии?
• Существует ли ответственность за повреждение или утрату геодезических пунктов?

На эти и другие имеющиеся у представителей юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и кадастровых инженеров вопросы в рамках заявленной темы по телефону (812) 400-04-50 ответит начальник отдела геодезии и картографии – Спиридонова Ирина Антоньевна.

Подписывайтесь на наши новости в МАКС.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу: 8 (812) 654-64-30, pr@gbr.ru, 78press_rosreestr@mail.ru

Примите участие: до 1 августа можно подать заявку на премию Правительства России

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что идёт приём заявок на премию Правительства России в области геодезии и картографии им. Ф.Красовского.

Заместитель руководителя Управления Андрей Юлов подчеркивает:

«Приём заявок на премию Правительства России в области геодезии и картографии имени Феодосия Красовского уже стартовал.  До окончания приема заявок, 1 августа 2026 года, остается ещё две недели. Приглашаем профильных специалистов отрасли геодезии и картографии принять участие в конкурсе. Следующий такой шанс появится только через пять лет».

Награды будут присуждаться за значимые научные и прикладные достижения в шести номинациях.

Подробнее о премии и порядке направления документов в Росреестр на ее соискание читайте в приложенных карточках, а также на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/activity/geodeziya-i-kartografiya/premiya-v-oblasti-geodezii-i-kartografii-imeni-f-n-krasovskogo/.

Сохраните информацию, чтобы не потерять!

Это интересно!

Ф. Н. Красовский внёс значительный вклад в развитие геодезии и картографии. Благодаря его исследованиям определены точные параметры земного эллипсоида. На основе этих расчётов была разработана единая система государственных координат, которая использовалась на протяжении десятилетий для всех топографических и кадастровых работ, строительства дорог, мостов и городов.

Читайте наши новости в МАКС.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу: 8 (812) 654-64-30, pr@gbr.ru, 78press_rosreestr@mail.ru

Просто о сложном: представление документов для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует участников долевого строительства о порядке представления документов для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

с 01.03.2025 после подписания передаточного акта застройщик обязан самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в электронной форме, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Застройщик осуществляет перевод передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверяет его УКЭП лица, уполномоченного действовать от имени застройщика. Электронный образ передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Изготовление указанного электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства. В случае, если передаточный акт, односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства составлен в электронной форме и подписан его сторонами УКЭП, его перевод в форму электронного образа документа застройщиком не осуществляется.

Важно!

Внесенные в законодательство с 01.03.2025 изменения в части регистрации прав участника долевого строительства не отменяют возможности для граждан самостоятельно обратиться за регистрацией своего права, в том числе на основании акта приема-передачи, подписанного после этой даты.

Документы могут быть представлены участником долевого строительства самостоятельно в форме:

• Бумажных документов – лично в многофункциональный центр, в ППК «Роскадастр», в соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ), в том числе при выездном приёме.
• Электронных образов документов. В соответствии с ч.9 ст. 21 Закона № 218-ФЗ документы, представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны УКЭП лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе.
• Электронных документов. Согласно ч. 8 ст. 21 Закона № 218-ФЗ документы, представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться УКЭП уполномоченных на то лиц, сторон договора.

Таким образом, в случае представления участником долевого строительства документов в форме электронных образов документов или электронных документов, акт приёма-передачи должен быть подписан УКЭП застройщика и дольщика.

Подписывайтесь на наши новости в МАКС

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу: 8 (812) 654-64-30, pr@gbr.ru, 78press_rosreestr@mail.ru