версия для слабовидящих

Главная  /  Вас информируют:  /  РОСРЕЕСТР

Росреестр Петербурга: о сохранении старинных нивелирных знаков

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу об обеспечении сохранности нивелирных знаков 1872-1913 годов, представляющих историко-культурную ценность.

Петербуржцы часто и не подозревают, что их ежедневный путь проходит рядом с  объектами малозаметными, но представляющими историко-культурную ценность. Не каждый обращает внимание на старинные нивелирные знаки на фасадах зданий и памятниках и придаёт значение какой-то железной штуковине на стене или углублению в граните с надписанными цифрами. Все эти неброские «железки» и «высечки» в граните расположены, в основном, в центре Петербурга и представляют большую историческую и научно-культурную ценность для города и страны, для всего научного сообщества.

Речь идет о нивелирных знаках, заложенных более ста лет назад.  Нивелирные знаки закрепляют в грунте или в стенах сооружений. Они находятся в конкретной точке земной поверхности с известной высотой. Эти геодезические знаки образуют на территории России государственную нивелирную сеть. Такие знаки необходимы для отсчета высот.

Примеры старинных нивелирных знаков:

марки 1872 года расположены на комплексе зданий улицы Зодчего Росси, зданиях Александринского и Михайловского театров, на фасаде зданий по Невскому проспекту и на Итальянской улице, на нескольких зданиях по набережной реки Фонтанки и других зданиях;
единственная сохранившаяся марка Шокальского-Витрама №3 1907 года  находится на здании Московского вокзала;
высечки Савицкого можно увидеть:

на здании Эрмитажа (отметка «1.7»);
на гранитном пьедестале под скульптурой Петра Клодта «Человек удерживающий коня» на четной стороне Аничкового моста (отметка "3.0");
на фасаде Адмиралтейства (отметка «1.8») и в ряде других мест;

марки 1892 и 1913 годов можно найти за пределами исторического центра на зданиях железнодорожных вокзалов: Балтийского, в Стрельне, Новом Петергофе, Сергиево.

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены данные об охранных зонах пяти старинных нивелирных знаков:

марка 1872 года (Малая Конюшенная улица, дом 2, литера П);
марка Тилло-Витрама 1892 года (МПС) (ж/д вокзал Сергиево);
марка Тилло-Витрама 1892 года (МПС) (ж/д вокзал Ораниенбаум);
марка Шокальского-Витрама №3 1907 года (МПС) (ж/д вокзал Московский);
марка МГШ-1913 (ж/д вокзал Сергиево).

Санкт-Петербургская Ассоциация геодезии и картографии внесла большой вклад в обеспечение сохранности старинных нивелирных знаков, имеющих историко-культурное значение для Санкт-Петербурга: был составлен  полный каталог нивелирных знаков 1872-1911 годов.      Президент Санкт-Петербургской ассоциация геодезии и картографии Анатолий Богданов отмечает:

«На протяжении 30 лет существования Ассоциации мы, наши партнеры, студенты и преподаватели учебных заведений города выполняли совместно масштабные работы по исследованию, спасению и восстановлению раритетов геодезической истории, созданию интерактивных ресурсов для популяризации современных и исторических объектов геодезии и картографии, в том числе марок высотной и плановой геодезической основы. К сожалению, с каждым годом их становится всё меньше и меньше. К примеру, в период с 1872 по 1874 годы под руководством военного геодезиста М.А. Савицкого на территории современного исторического центра Санкт-Петербурга было заложено 2126 нивелирных марок -  увесистых дисков с рельефной датой - 1872.  Когда в середине 1960-х годов ленинградский Трест геодезических работ и инженерных изысканий «прошелся» по улицам с целью обследования указанных марок Савицкого, выяснилось, что к тому времени их осталось лишь 165. В ходе экспедиции 2013 года, организованной Ассоциацией было найдено уже только 72 марки, что составляет около 4% от заложенных в 1872 году. При этом, многие из старинных знаков по прошествии 150 лет не утратили свою практическую ценность и продолжают служить сегодняшнему поколению геодезистов, изыскателей, строителей и ученых».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:

«Важность геодезических пунктов для жизни и развития Санкт-Петербурга сложно переоценить. Пункты государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети являются не только важнейшими элементами ситуации местности. Они ежедневно используются при выполнении работ на территории города: съемка, перенос в натуру проектов зданий, различные измерения на отдельных стадиях строительства и, наконец, деформация сдвигов сооружений в процессе их эксплуатации, осуществляются с использованием геодезических пунктов. Именно поэтому геодезическое обеспечение субъектов Российской Федерации  стоит на первом месте в региональных дорожных картах реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы.

Что касается исторической ценности старинных нивелирных знаков, Управление полностью согласно с позицией Санкт-Петербургской ассоциации геодезии и картографии о том, что все сохранившиеся знаки первой высотной основы представляют для города несомненную историко-геодезическую, техническую и культурную ценность. Желательно, чтобы этот статус был закреплен за ними официально».

Начало ноября уже получилось насыщенным на тематические мероприятия.

Вопрос учёта и сохранения марок первой высотной основы Санкт-Петербурга вызвал заинтересованность у руководства Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, где 3 ноября 2022 года было проведено совместное совещание по этой теме при участии представителей Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

Состоялась первая экскурсия «Петербург геодезический»: в рамках пилотного проекта  Анатолий Богданов провел представителей системы Росреестра Петербурга и Ленинградской области по городским достопримечательностям, рассказал о сохранности на них геодезических пунктов,  состоянии марок и насечек. Закончилось мероприятие лекцией об интерактивной карте «Санкт-Петербург геодезический» и обсуждением вопросов подготовки кадров в условиях научно - технической модернизации. Целевой аудиторией экскурсии являются не только субъекты геодезической и картографической деятельности, студенты высших учебных заведений, направляемые на полевую практику по обследованию пунктов государственных геодезических сетей, но также и все, кому интересна малоизвестная сторона геодезической истории Санкт-Петербурга. Информация о маршруте экскурсии, расположении нивелирный пунктов и памятников истории геодезии размещена в сети Интернет по ссылке http://Spbgeo.xyz
При поддержке правительства города на платформе «Открытый город» в рамках совместного проекта Санкт-Петербургского городского отделения «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры состоялась  лекция Анатолия Богданова «Петербург геодезический – история и современность». Все собравшиеся услышали интересный рассказ о геодезической истории Петербурга, создании геодезических и нивелирных  сетей в городе, о памятнике ЮНЕСКО «Геодезическая дуга Струве» и о связи с ним Малого Пулковского базиса, об интерактивной карте «Объект культурного наследия ЮНЕСКО «Геодезическая дуга Струве», а также рабочей версии интерактивной карты «Санкт-Петербург геодезический», созданных членами Ассоциации при участии студентов кафедры картографии и геоинформатики Института наук о Земле Санкт-Петербургского государственного университета и Санкт-Петербургского колледжа геодезии и картографии.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу надеется, что проводимые мероприятия позволят привлечь внимание к теме и расширить круг людей, которых заинтересует сохранение раритетов отрасли. Это ускорит процесс по обеспечению сохранности старинных нивелирных знаков, которые уже более 100 лет верой и правдой служат нуждам города.

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Один из старинных нивелирных знаков Петербурга находится в Мариинском театре: марка 1872 года была заложена на фасаде здания. Однако в результате перестройки театра в 1883—1886 годах марка оказалась внутри здания. Поэтому увидеть ее могут посетители старинного здания Мариинский-1: за входными дверями, в узком коридоре перед входом в фойе,  на колонне справа от центральной оси входного фасада.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Правильная утилизация батареек с Кадастровой палатой и Росреестром Петербурга

Кадастровая палата и Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвели итоги экологической акции по сбору использованных батареек. Акция, инициировали которую Молодежные советы, вновь была активно поддержана коллегами.

Эта экологическая акция носит долгосрочный характер: сбор и утилизация элементов питания будет продолжаться. За год было собрано несколько килограмм старых батареек, которые уже отправились в экобоксы.

Батарейки и аккумуляторы — опасные отходы. Они содержат «коктейль» из тяжелых металлов. На свалке корпус батарейки разрушается и вредные вещества отравляют почву и воду, попадают в пищевые цепочки и в результате - в организм человека. Организованный сбор отработанных батареек способствует снижению нагрузки на окружающую среду и содействует ресурсосбережению, а также гарантирует правильную переработку опасных отходов. Все собираемые объемы перерабатываются на специализированном предприятии.

 Председатель Молодежного совета Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Самвел Амбарцумян:

«Батарейка, отслужившая отведённый ей срок, сможет приносить пользу, при условии правильной утилизации, а если её просто выбросить, то она способна принести огромный вред. Организовывая и принимая участие в подобных экологических акциях, мы вносим свой вклад в защиту окружающей среды».

Председатель Молодежного совета Управления Росреестра
по Санкт-Петербургу Лариса Жуковская:

«Очень радует, что специалисты системы Росреестра активно отозвались на призыв к участию в этой акции. Многие подключили членов семьи, детей, знакомых. Молодое поколение ощущает свой вклад в сохранение планеты и участие в благотворительных проектах как естественную часть повседневной жизни».

ВАЖНО!

Отказаться от батареек совсем, сегодня практически невозможно. Но можно выбрасывать использованные источники питания в специальные пункты приема батареек. Для того чтобы утилизировать батарейки правильно, не нужно далеко идти. Контейнеры для неперерабатываемых отходов размещают в крупных торговых центрах, гипермаркетах и продуктовых магазинах.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу и

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru     78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: в третьем квартале продолжался рост регистрационных действий

Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 3 квартал 2022 года.

Ипотеки в сентябре 2022 зарегистрировано на 32% больше (11 289), чем в мае этого года.

Договоров участия в долевом строительстве в сентябре 2022 года зарегистрировано на 49% больше (4 318), чем в мае.

Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены в сентябре 2022 зарегистрировано на 57% больше (6 299), чем в мае.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«В течение третьего квартала 2022 года продолжался рост регистрационных действий в отношении важных для рынка недвижимости показателей: ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.

Увеличивается и количество электронных документов. Так в сентябре 2022 года 89% договоров долевого участия и 79% ипотеки поступило в электронной форме. При этом 80% ипотеки в электронном виде зарегистрировано за один день».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: в августе 2022 года сохраняется положительная динамика

Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за август 2022 года.

Ипотеки в августе 2022 зарегистрировано на 25% больше (10 733), чем в мае этого года.

Договоров участия в долевом строительстве в августе 2022 года зарегистрировано на 47% больше (4 281), чем в мае.

Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены в августе 2022 зарегистрировано на 48% больше (5 941), чем в мае.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«После некоторого спада, случившегося в мае, продолжается рост регистрационных действий в отношении важных показателей для рынка недвижимости: ипотеки и договоров участия в долевом строительстве. Увеличивается и количество электронных документов: в августе их доля составила почти 84%. Это заявления на учетно-регистрационные действия и запросы сведений из ЕГРН».

Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошнов подтвердил, что электронный формат проведения сделок ускоряет оборот недвижимости:

«Современные цифровые методы работы удобны и безопасны. Дистанционный формат прочно вошел в нашу реальность. Ведь электронные сделки проходят быстрее».

Росреестр Петербурга: создание Единой электронной картографической основы для повышения качества управленческих решений

Цифровизация деятельности Росреестра проходит в рамках развития цифровой экономики. «Цифровая экономика» – это экономическая деятельность, в которой ключевыми факторами производства являются данные, представленные в цифровом виде, а их обработка и использование осуществляется в больших объёмах. Именно поэтому ключевым проектом Росреестра в настоящее время является реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Программа одобрена Правительством России, ее использование позволит получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме одного окна, обеспечит эффективное развитие территорий и оказание качественных государственных услуг для людей. Основой для построения и развития НСПД станут две государственные информационные системы, одной из которых является государственная информационная система ведения Единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).

Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных обо всей территории Российской Федерации в виде цифровых карт различных масштабов в государственных и местных системах координат, объединенных в базу данных. Точность и полнота ЕЭКО позволит использовать её в геоинформационных системах в качестве:

ЕЭКО – это базовая картографическая основа, которая обязательна к использованию в государственных информационных системах. Предполагается, что к 2023 году пространственные данные из ГИС ЕЭКО будут использовать 30 федеральных и 50 региональных органов исполнительной власти.

В основе ГИС ЕЭКО лежит платформа, включённая в реестр программного обеспечения российского происхождения Минкомсвязи России. Оператором ГИС ЕЭКО является федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»), подведомственное Росреестру.

Почему создание ЕЭКО так важно? Картографические и геодезические материалы и данные являются важнейшей и необходимой основой при принятии решений в государственном управлении, развитии инфраструктуры страны, в обеспечении обороны и безопасности государства, в сфере навигационных услуг и других сферах человеческой деятельности, где необходима достоверная информация о местности.

Одним из государственных информационных ресурсов является Публичная кадастровая карта (ПКК), которая создана и ведется Росреестром совместно с Федеральной кадастровой палатой.

«С помощью Публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России. Поэтому очень важным является то, что впервые с момента начала функционирования Публичной кадастровой карты, она получила в качестве картографической подложки сведения с цифровых государственных топографических карт и планов. Это означает, что ПКК получила отечественную юридически значимую цифровую картографическую подложку. В итоге новый механизм позволит гражданам, государственным органам и участникам рынка недвижимости получать обновляемые и метрически точные государственные сведения ЕЭКО в различных форматах – в виде ортофотопланов, топографических карт и планов. В связи с тем, что создание ЕЭКО полностью не завершено, Публичная кадастровая карта на настоящий момент содержит и две предыдущие картографические подложки: карту России из открытых данных и картографическую основу ПКК, что позволяет пользователям, при необходимости, переключать слои для поиска необходимой информации», - пояснил директор Филиала «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов сообщил:

«Совместная работа Росреестра и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» по созданию и обновлению ЕЭКО картографическими сведениями субъектов Российской Федерации позволит не только заменить зарубежные картографические подложки в рамках импортозамещения геоинформационных технологий, но и повысить качество принятия решений по государственному кадастровому учёту, минимизировать риски появления новых реестровых ошибок в границах земельных участков, позволит повысить эффективность федерального государственного земельного надзора».

Президент Санкт-Петербургской ассоциации геодезии и картографии Анатолий Богданов подчеркнул:

«Идея создания и использования единой картографической основы для всех информационных систем правильная. В последние годы создано множество разрозненных карт, баз картографических данных, качество которых сомнительно, а данные могут противоречить друг другу. Поэтому профессиональное сообщество с интересом ожидает окончания работ по масштабному проекту создания Единой электронной картографической основы».

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

ЕЭКО на территорию Санкт-Петербурга на 100% обеспечена цифровыми топографическими картами (ЦТК) масштабов: 1:1 000 000, 1:20 000, 1:100 000, 1:50 000 и 1:10 000. Отсутствующие до недавнего времени в ЕЭКО карты масштаба 1:25 000 в мае 2022 года были переданы оператору ГИС ЕЭКО Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Санкт-Петербурга.

Росреестр Петербурга: консультируем в МФЦ

Росреестр выступил инициатором проведения консультаций клиентов ведомства в многофункциональных центрах «Мои документы». Данную работу Росреестр проводит в рамках реинжиниринга процессов для улучшения качества оказываемых услуг.

«У граждан и представителей бизнеса теперь есть возможность получить квалифицированную и бесплатную консультацию государственных регистраторов в 937 МФЦ по всей стране. Старт проекту дан в мае, и уже можно отметить эффективность прямого взаимодействия с заявителями. Росреестр продолжит развивать эту услугу, обеспечивая проведение консультаций в еще большем количестве офисов МФЦ, а также в цифровом формате. Наша цель состоит в том, чтобы посетитель любого МФЦ мог получить помощь по вопросам компетенции ведомства», – подчеркнула заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации  Елена Мартынова. – Для нас ключевое - интересы граждан, при этом важно понимать, что за каждым решением регистратора – судьба конкретного человека, а это прежде всего большая ответственность. Поэтому важно иметь возможность прямого диалога и обратной связи со всеми получателями наших услуг».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:

«Специалисты Управления за эти два месяца оказали около 300 консультаций в очном и заочном формате. По вопросам, которые поступают в ходе таких приемов граждан, мы понимаем, на что должны обратить внимание и куда направить информационно-разъяснительную работу. К примеру, сейчас в связи с изменениями порядка взаимодействия с МФЦ актуальна тема безбумажного документооборота».

Директор СПб ГКУ «МФЦ» Максим Александров отметил:

«Работа по улучшению деятельности многофункциональных центров ведется непрерывно. Мы плотно работаем со всеми органами государственной власти. Особое внимание уделяется мерам, направленным на улучшение взаимодействия между МФЦ и Росреестром. Услуги госрегистрации имущества – одни из самых востребованных, по ним в МФЦ обращаются как физические, так и юридические лица. Полное и грамотное консультирование имеет ключевое значение для итогового результата при оформлении госуслуг. Возможность проконсультироваться у государственного регистратора по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество позволяет гражданам не только получить информацию о необходимом пакете документов, но и разъяснения по сложным, нестандартным вопросам. Это позволит повысить качество предоставления госуслуг».

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Более 18 тысяч консультаций провели государственные регистраторы территориальных органов Росреестра в многофункциональных центрах предоставления услуг (МФЦ) «Мои документы» в течение последних нескольких месяцев.

Наибольшее количество консультаций проведено сотрудниками Росреестра в МФЦ, расположенных на территории Республик Татарстан (1 264) и Башкортостан (773), а также Самарской области (385). Широкая сеть МФЦ, предоставляющих возможность получить данную услугу, развернута в Ростовской области – 78 офисов, Республике Башкортостан – 77, Краснодарском крае – 54. Самое высокое число специалистов, получивших опыт работы с заявителями в центрах государственных услуг – в Краснодарском крае (156), Республиках Татарстан (89) и Башкортостан (66).

Присутствие сотрудников Росреестра в МФЦ прорабатывались с учетом рекомендаций Совета Федерации РФ.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru    78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: на 19% больше зарегистрировано ипотеки в июне

В 1 полугодии 2022 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало на 3% больше (451 539) прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок, чем в аналогичном периоде прошлого года. На 23% выросло количество учетных действий в отношении объектов недвижимости: постановка на кадастровый учет, снятие с учета, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (97 129) в сравнении с этим же периодом 2021 года.

Ипотеки в июне 2022 зарегистрировано на 19% больше (10 212), чем в мае этого года.

Договоров участия в долевом строительстве в июне 2022 года зарегистрировано на 2,7% больше (2 979), чем месяцем ранее.

Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены зарегистрировано  на 15% больше (4 610), чем в мае.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:

«Электронный формат работы Росреестра востребован и позволяет быстрее получать государственные услуги. Половина всех заявлений сегодня подается в электронном виде.  Доля ДДУ, поступивших в Управление в электронном виде, в июне 2022 года составила 82,3%, ипотеки – 74%».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru

Кадастровая палата Петербурга подвела итоги работы за 1 полугодие 2022 года

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги работы за первое полугодие 2022 года.

За 1 полугодие 2022 Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)  внесено:

- 500 сведений о частях территориальных зон;

- 248 сведений о территориях объектов культурного наследия;

- 124 утвержденных проекта межевания территорий;

- 847 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);

- 32 береговых линии (границы водных объектов).

ВАЖНО!

Наличие в ЕГРН актуальной информации об объектах реестра границ (ЗОУИТ, границ водных объектов и др.) позволяет собственнику объекта недвижимости или покупателю наглядно оценить местоположение и привлекательность такого объекта, узнать сведения о категории земель и виде разрешенного использования, а также наложенных ограничениях в его использовании, что позволяет уменьшить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства.

Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу проводятся работы по наполнению ЕГРН актуальными сведениями об объектах культурного наследия, расположенных в Петербурге. По состоянию на 01.07.2022 в ЕГРН внесены сведения о 2457 памятниках истории и культуры. За 1 полугодие 2022 было внесено 127 объектов культурного наследия.

«Актуальная информация об объектах культурного наследия, внесенная в ЕГРН, позволяет предотвратить их повреждение или уничтожение, нарушение установленного порядка использования, а также другие действия, способные причинить вред этим объектам. Благодаря включению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия петербуржцы могут получить информацию об охранном статусе объектов и существующих для владельцев обременениях. Особенно это актуально при совершении сделок с недвижимостью, находящейся в зоне исторической застройки города», – отметил директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.

За шесть месяцев 2022 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 6 «горячих» телефонных линий, в ходе которых более 50 граждан получили ответы на интересовавшие их вопросы.

В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из ЕГРН, предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, а также вопросы, связанные с услугами и сервисами Росреестра и Кадастровой палаты.

«Горячие линии – отличный способ оказать помощь населению, особенно в период ограничений, введенных из-за новой коронавирусной инфекции. Более того, это отличная возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг», – пояснила заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.

ИНТЕРЕСНО!

За 6 месяцев 2022 года в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу поступило более 990 000 запросов на выдачу сведений из ЕГРН. Из них более 883 000 в электронном виде, что составляет более 89% от общего количества заявлений. Доля запросов, поданных в электронном виде, растет с каждым годом.

Татьяна Мартынова – член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры» отмечает:

«Наличие в Реестре границ полной и достоверной информации имеет большое значение для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности субъекта, предотвращения нарушений на землях различных категорий. Так, внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между землепользователями, решить вопросы об устранении пересечений границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Внесение сведений о границах охранных зон позволяет обеспечить безопасность собственников смежных землепользований и создать необходимые условия для эксплуатации охраняемых объектов».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:

«Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями является важным направлением работы в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», принятой в целях повышения эффективности использования земельных ресурсов».

СПРАВКА!

Напоминаем, что в рамках проекта «Земля для стройки» Кадастровой палатой Санкт-Петербурга на публичной кадастровой карте размещены сведения о 58 земельных участках, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу и

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru 78press_rosreestr@mail.ru

Обращаем внимание лицензиатов и кадастровых инженеров

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает кадастровым инженерам, выбравшим форму своей деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом, что с 1 марта 2022 года для выполнения работ по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории необходимо иметь лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности на вид работ «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории».

До 01.03.2022 лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности требовалась только в случае выполнения работ по изменению и уточнению прохождения Государственной границы Российской Федерации, установлению, изменению границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов обращает внимание:

«Не требуется подавать заявление на внесение изменений в Реестр лицензий тем лицензиатам, кто уже имеет лицензию Росреестра на вид работ «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований», предоставленную Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу до 01.03.2022».

ВАЖНО!

Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и ее территориальными органами. Порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126 (в редакции от 29.11.2021).

По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:

 средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
по телефонам (812) 617-39-98, 617-25-68.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30   pr@gbr.ru     78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: ведомством подготовлен дайджест актуальных законодательных изменений за 2 квартал 2022 года

Росреестром опубликован дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2022 года. Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:

«Росреестр регулярно информирует общественность о важных правовых изменениях в сфере недвижимости. Материал в Дайджесте изложен в доступной для широкого круга лиц форме».

Федеральным законом от 01.05.2022 г. № 123-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации» синхронизированы сроки предоставления земельного участка в аренду и реализации инвестпроекта.

Федеральным законом от 28.05.2022 г. № 144-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации» определены особенности предоставления земельных участков. Теперь некоммерческие организации, планирующие строительство или реконструкцию социально значимых капитальных объектов за счет субсидий из федерального бюджета, могут получить земельные участки в безвозмездное пользование без конкурсных процедур.

Федеральный закон от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил пакет антикризисных мер, в числе которых:

Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 определены особенности регулирования земельных отношений в 2022 году:

Федеральный закон № 758964-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части проведения торгов по предоставлению земельных участков в электронной форме) разрешил проведение электронных аукционов по предоставлению земельных участков с 1 марта 2023 г. до 1 января 2026 г. (законопроект принят Государственной Думой в третьем чтении):

Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Вице-президент А СРО «Кадастровые инженеры», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Дарья Трипольникова отметила:

«Федеральный закон №478-ФЗ направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на недвижимость. Это важно для  дальнейшего распоряжения своим имуществом. Закон предусматривает продление упрощенного порядка регистрации прав на жилые и садовые дома («дачная амнистия»)  до 1 марта 2031 года. При подготовке документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав: технических планов на объекты капитального строительства и межевых планов на земельные участки, необходимую квалифицированную помощь окажут кадастровые инженеры».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.05.2022 г. № 901 образован координационный орган в целях согласования действий заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общественных объединений, по реализации государственной политики в области развития отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2022 г. № 1040 утверждено Положение о федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».

Подробнее в дайджесте законодательных инициатив на сайте Росреестра.

Выступая на Петербургском международном юридическом форуме, руководитель Росреестра Олег Скуфинский обратил внимание, что по инициативе и при непосредственном участии Росреестра принято 37 федеральных законов, которые кардинально меняют ситуацию на рынке земли и недвижимости, существенно улучшают жизнь граждан и работают на развитие экономики. А сегодня в работе находится еще 33 законодательные инициативы.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:

+7 (812) 654-64-35.

«Телефон доверия» – это канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;

несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений - функцией «автоответчик».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru 78press_rosreestr@mail.ru

Отменен приём документов почтой

В связи с вступлением в силу изменений в  Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управление стали поступать вопросы горожан. Предлагаем ответы.

Вопрос: мы хотели направить документы в Росреестр почтой, а теперь узнали, что такой порядок приема документов отменен. Как же теперь быть?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:

«Все верно, с 29 июня 2022 года способ представления документов почтовым отправлением для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав не предусмотрен законодательством. Нужно отметить, что почтовый способ не был особо востребован среди наших клиентов.

Если документы были направлены почтовым отправлением до 29 июня, то они будут рассмотрены. Если после 29 июня 2022 года, то при поступлении Ваших документов в территориальный орган Росреестра их в порядке общего делопроизводства зарегистрируют, Вам направят письмо с разъяснением актуального порядка представления документов и вернут представленные Вами документы.

Подать документы на бумажном носителе вы можете, обратившись лично в многофункциональные центры «Мои документы». Для удобства клиентов реализована возможность подачи документов по экстерриториальному принципу – в любом регионе страны без привязки к месту нахождения объекта недвижимости.

В последнее время все популярнее становится электронная форма подачи документов - с помощью цифровых сервисов Росреестра: половина всех заявлений поступает именно в электронном виде. Преимущества этой формы давно оценили петербуржцы: сокращение срока регистрации, доступность в любое время и в удобном месте».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:

+7 (812) 654-64-35.

«Телефон доверия» – это канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;

конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;

несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений - функцией «автоответчик».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: будем работать с МФЦ без бумажных документов

С 29 июня 2022 года МФЦ и Управление Росреестра Санкт-Петербурга переходят на безбумажный документооборот при оказании государственных услуг Росреестра.

Как было? Бумажные документы, которые клиенты подавали в структурные подразделения МФЦ для кадастрового учета или регистрации прав на недвижимость, доставлялись в Управление Росреестра Санкт-Петербурга. Транспортировка документов в одну, а затем в другую сторону увеличивала время оказания государственных услуг.

Как станет? В соответствии с изменениями законодательства, новый порядок не предусматривает перевозку бумаг. При приеме у заявителя документов они сразу переводятся в электронный вид, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью работника МФЦ и направляются в Росреестр в электронном виде. В структурных подразделениях МФЦ обеспечивается хранение документов на бумажных носителях.

После проведения в Росреестре учетно-регистрационных процедур заверенная регистратором выписка из Единого государственного реестра недвижимости поступает в электронном виде в структурное подразделение МФЦ. работник МФЦ распечатывает выписку, заверяет ее идентичность электронному образцу печатью и подписью и выдает клиенту вместе с оригиналами ранее сданных документов. Петербуржцам этот порядок уже знаком: в течение ряда лет в МФЦ так предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

 «Новый порядок - это еще один этап реализации проекта Росреестра «Стоп - бумага» по отказу от бумажного документооборота и повышения качества наших услуг», - отметил руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.

Заместитель директора СПб ГКУ «МФЦ» Анна Горошина подчеркнула: «Реализация закона оптимизирует передачу документов между МФЦ и Росреестром, что позволит сделать процесс получения услуг более быстрым и удобным».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Петербургский Росреестр: есть вопросы  по лицензированию геодезической и картографической деятельности?

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу проведет 14 марта 2022 года «горячую телефонную линию» по вопросам лицензирования геодезической и картографической деятельности:

1 марта 2022 года вступили в силу новые правила лицензирования геодезической и картографической деятельности;
13 марта 2022 года отмечается день работников геодезии и картографии.

 14 марта 2022 года на ваши вопросы по телефону горячей линии (812) 400-04-50 с 10.00 до 12.00 ответит начальник отдела геодезии и картографии Управления Спиридонова Ирина Антоньевна.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: за 8 месяцев рост ипотеки составил 35%

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело некоторые итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за 8 месяцев 2021 года.

Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в августе 2021 составило – 4 697 (в августе 2020 - 6 899). Всего за 8 месяцев 2021 года договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано 49 062 (за аналогичный период 2020 - 48 500).

Ипотеки в августе 2021 года зарегистрировано 14 474 – на 3,5% меньше прошлого года (в августе 2020 - 15 020). При этом за 8 месяцев 2021 года ипотеки зарегистрировано 125 456 (в 2020 - 92 878).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«За восемь месяцев 2021 года рост регистрации ипотеки в сравнении с прошлым годом составил 35%. Общее количество договоров участия в долевом строительстве осталось практически на уровне прошлого года: рост составил 1,2%».

Росреестр Петербурга: рубрика «Вы спрашивали» - продолжаем об электронной регистрации прав

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам оформления и подачи документов в электронном виде на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Преимущества электронного способа подачи документов оценили многие участники рынка недвижимости. Самое главное - экономия времени, т.к. сделка оформляется быстрее – нет необходимости в работе с бумажными документами и их транспортировки.

Электронный документ подписывается электронной подписью. Что это такое, можно ли ее подделать - отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Елена Паньшина:

«Электронная подпись – это информация в электронной форме, которая используется для определения лица, подписывающего информацию. В сделках с недвижимостью используется наиболее защищенная разновидность усиленной подписи – усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Для ее создания используются криптографические средства, надежность которых подтверждается Федеральной службой безопасности России.

Гарантом подлинности электронной подписи выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, подписанный собственноручно. По сути, УКЭП — это электронный аналог вашей подписи. Подделать цифровую подпись невозможно.

На электронную регистрацию права можно подать документы, подписанные ЭЦП, выданными только Удостоверяющими центрами, аккредитованными Росреестром и подтвердившими свою надежность в течение многих лет. Изготовление электронной подписи осуществляется в полном соответствии с Федеральным законом «Об электронной подписи». Предусмотрено 5 степеней защиты от подделки и мошенничества».

Петербургский Росреестр: как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает информировать о работе по проекту «Земля для стройки».

В настоящее время реализация проекта «Земля для стройки» успешно проходит во всех субъектах Российской Федерации.

«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот под строительство жилья. Ресурс призван помочь инвесторам и застройщикам, и в более эффективном управлении землей и недвижимостью.

Ранее Росреестр выявил более 5,7 тысяч земельных участков и территорий общей площадью около 100 тыс. га в 750 населенных пунктах для их потенциального вовлечения в оборот под жилищное строительство.

Сервис доступен на сайте Публичной кадастровой карты. С его помощью в режиме онлайн можно выбрать земельный участок, получить о нем информацию, а также рассчитать стоимость земельного участка, будущие налоги и сборы.

«Росреестром создана технология по отображению планируемых к вовлечению в оборот и предоставлению гражданам и предпринимателям земель на Публичной кадастровой карте. Воспользоваться им можно из любого региона удаленно в удобное время», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.

Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки»?

Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, необходимо:

1. открыть сайт Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru,

2. выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство»,

3. выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру (для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска),

4. для создания обращения необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.

Кроме общедоступных сведений, уже содержащихся в Едином государственном реестре прав, там также будет информация о потенциале использования участка (строительство индивидуального жилого дома или многоквартирного дома), наличии инженерных сетей и т.д.

Справка.

В августе 2021 года руководитель Росреестра Олег Скуфинский и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов подписали соглашение о взаимодействии в сфере повышения эффективности использования земель.

В рамках соглашения, которое Росреестр заключает с субъектами, уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную кадастровую палату Росреестра сведения об участках, пригодных для жилищного строительства. Федеральная кадастровая палата, как оператор Публичной кадастровой карты, размещает эти данные.

Проведение данной работы позволит выявить и вовлечь в оборот в целях жилищного строительства новые земельные участки, что будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности региона.

Росреестр Петербурга: наша рубрика «Вы спрашивали» об электронной регистрации прав

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по вопросам оформления и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде. Продолжаем публиковать ответы на поступившие по телефону вопросы.

Ряд вопросов был связан с техническими характеристиками электронных документов и особенностями обращения с ними.

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Елена Паньшина:

«Для любого участника сделки с недвижимостью важно проверить документы и убедиться, что сделка оформлена надлежащим образом. При проведении сделки в электронном виде Вы получаете несколько файлов в разных форматах. К примеру, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет в формате «Документ.xml». Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Проверка электронного документа».

Для проверки, можно пройти по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_vizualisation.

В поле «Электронный документ (xml-файл)» необходимо загрузить файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес.

После успешной загрузки требуется нажать кнопку «Проверить». В появившемся окне нажать «Показать в человекочитаемом формате». Готово: в новом окне вы увидите документ в привычном виде — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о проведенной регистрации».

Росреестр Петербурга: наша рубрика «Вы спрашивали» об электронной регистрации

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия по вопросам оформления и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде.

Подать документы на оформление права собственности в электронном виде – это уже обыденность для многих жителей нашего города.

С января по июль 2021 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в электронном виде поступило около 370 тысяч заявлений на государственную регистрацию прав. Это почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее (109 тысяч).

Много вопросов поступает к нам о документах, которые получает гражданин после осуществления регистрации прав в электронном виде.

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Елена Паньшина:

«Все необходимые документы, подтверждающие проведение государственной регистрации права, поступят покупателю в заархивированном виде на указанную в заявлении электронную почту.

Если сделка проводится в отношении вторичного рынка недвижимости, то этими документами будут:

· договор купли-продажи с электронной подписью регистратора Росреестра о регистрации перехода права собственности;

· выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая регистрацию перехода права собственности и заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) регистратора.

Если же сделка проводится в отношении строящегося жилья, то покупатель новостройки получит договор долевого участия с отметкой о проведении регистрации права требования и электронной подписью регистратора Росреестра»,