Главная / Вас информируют: / РОСРЕЕСТР
Росреестр Петербурга проведет горячую линию для кадастровых инженеров
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведёт 30 марта 2023 года горячую телефонную линию для кадастровых инженеров: «Вопросы государственного кадастрового учёта».
С 11:00 до 13:00 часов 30 марта на вопросы по телефону (812) 400-04–50 ответит начальник отдела регистрации прав и кадастрового учета Коробцов Василий Вячеславович.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
Специалисты ППК «Роскадастр» приняли участие в Балтийском форуме недвижимости
Специалисты Филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу приняли участие в состоявшемся в начале марта Балтийском форуме недвижимости, выступили на пленарном заседании и рассказали обо всех нововведениях в законодательстве.
Филиал представил на Форуме информационный стенд. Специалисты Филиала рассказали участникам мероприятия о полномочиях и видах деятельности Публично-правовой компании «Роскадастр», созданной в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 № 448-ФЗ, а также провели консультирование представителей профессионального сообщества в рамках своих полномочий.
Особый интерес у участников вызвали изменения, вступившие в силу 1 марта 2023, направленные на обеспечение дополнительной защиты персональных данных граждан - Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Прежде всего, закон направлен на защиту граждан.
«Сегодня мы все больше переходим в дистанционный формат общения. Хочу поблагодарить организаторов Форума за возможность «живого» общения, так сказать, глаза в глаза. Вопросы, поднимаемые профессиональными участниками рынка недвижимости, отражают тенденции и изменения в практике оборота недвижимости: предпочтение виртуального, цифрового формата. А специалисты Филиала всегда готовы оказать помощь, как профессионалам, так и обычным петербуржцам, решающим жизненные вопросы с бытовой недвижимостью», – отметила заместитель директора Филиала Екатерина Фёдорова.
Одной из актуальных тем обсуждения на площадках Форума были межрегиональные сделки. Практика подтверждает, что это сложный вид сделок, который требует координации многих участников, действующих порой удаленно: риэлторов, сторон, государственных органов. Если ранее для оформления межрегиональной сделки требовалось всем встретиться лично, то после внедрения экстерриториального принципа оказания услуги Росреестра по государственной регистрации права собственности такая необходимость отпала.
Андрей Фофанов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу отмечает:
«В 2022 году продолжился рост экстерриториальной формы подачи документов. Возможность обращаться за получением государственной услуги по государственному кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости, востребована у наших заявителей. При этом правовую экспертизу документов осуществляет территориальный орган Росреестра, в котором расположен объект недвижимости. Документы поступают по защищенным сетям с использованием ведомственных информационных систем. Эффективное использование экстерриториальной подачи – результат цифровой трансформации и развития электронных услуг ведомства».
Балтийский форум недвижимости - стал крупнейшим мероприятием для профессионалов отрасли. В нем приняли участие свыше 4000 человек, включая представителей 18 регионов страны, были представлены крупнейшие федеральные компании. Игорь Горский, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отметил востребованность прошедшего Форума:
«Важно, что на Форуме риэлторы могут найти ответы на самые важные и сложные профессиональные вопросы, и с помощью специалистов системы Росреестра повысить свою квалификацию, в том числе в сфере быстро развивающихся электронных услуг ведомства».
«Банк земли» ждёт инвесторов
По поручению Правительства Российской Федерации Росреестр, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» запустил проект «Земля для стройки».
Заместитель руководителя Управления Росреестра Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«При Управлении создан Оперативный штаб, в задачи которого входит сбор и анализ данных о земельных участках и территориях, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в жилищное строительство. Информация о выявленных территориях размещается в сети интернет на публичной кадастровой карте. Для потенциальных инвесторов создан удобный сервис «Земля для стройки». Найти участки легко: нужно выбрать слой «Земля для стройки», ввести номер региона, двоеточие и звездочку - «78:*». Система отобразит свободные земельные участки в Петербурге, а также все сведения о них. Можно изучить информацию, заполнить и направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обращение о заинтересованности в этом объекте».
Дмитрий Тимофеев, начальник управления мониторинга и анализа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, подчеркнул:
«Город обеспечивает регулярное пополнение «Банка земли» новыми участками. В ближайшее время планируем разместить сведения о 4 территориях комплексного развития в Колпинском и Пушкинском районах Санкт-Петербурга».
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
Росреестр Петербурга подготовил видеоинструкцию о том, как выбрать земельный участок в «Банке земли» на Публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru/.
Предлагаем ознакомиться - http://vk.com/video-27776590_456239109.
Свободные участки есть в Пушкинском, Колпинском, Курортном и др. районах Петербурга.
ВАЖНО!
Официальный сайт Росреестра перешёл на российские сертификаты безопасности, поэтому для защищенного доступа к онлайн-сервисам необходимо использовать
браузеры с поддержкой российских сертификатов (Яндекс.Браузер, Атом и т.д.). Также можно установить корневые сертификаты безопасности через портал Госуслуг.
Росреестр Петербурга: подписали соглашение с Уполномоченным по правам человека
Состоялось подписание Соглашения о взаимодействии между Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в лице руководителя Управления Владимира Корелина и Уполномоченным по правам человека в Санкт-Петербурге в лице Светланы Агапитовой с целью повышения гарантий обеспечения государственной защиты прав, свобод и законных интересов человека и гражданина.
Соглашение предусматривает методическое, юридическое и практическое межведомственное сотрудничество, направленное на повышение эффективности реализации полномочий по обеспечению гарантий государственной защиты прав и законных интересов человека и гражданина в Санкт-Петербурге.
«В рамках подписанного Соглашения о взаимодействии Управлением и Уполномоченным по правам человека в Санкт-Петербурге планируется совместная работа по защите прав граждан в сфере недвижимости, а также информационный обмен экспертными мнениями и оценками по всему спектру услуг, оказываемых со стороны Росреестра», - отметил руководитель Управления Владимир Корелин.
Уполномоченный по правам человека Светлана Агапитова подчеркнула: «В мой адрес поступает значительное число обращений жителей по защите и восстановлению имущественных прав. В рамках подписанного соглашения с Росреестром мы будем комплексно помогать в решении вопросов горожан».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Геодезические сети Петербурга в вопросах и ответах
Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является поддержание в надлежащем состоянии пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети. Работы в этой области проводятся территориальными органами Росреестра в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (ГП «НСПД»).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отмечает:
«Мы постоянно информируем правообладателей земельных участков, зданий и сооружений о расположенных на объектах недвижимости пунктах государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, а также пунктах геодезической сети специального назначения.
Все эти геодезические пункты – являются общенациональным достоянием. Небрежное отношение к геодезическим пунктам или уничтожение, может иметь необратимые последствия, а восстановление повлечет за собой огромные финансовые затраты, а также возможную административную ответственность».
Предлагаем серию материалов о геодезических сетях на территории Петербурга. Сегодня первая часть.
Часть 1: Пункты каких геодезических сетей расположены в Петербурге?
На территории Санкт-Петербурга размещены:
1) пункты государственных сетей:
- государственной геодезической сети (ГГС), состоящей из фундаментальной астрономо-геодезической сети, высокоточной геодезической сети, спутниковой геодезической сети 1 класса, астрономо-геодезической сети 1 и 2 классов, геодезической сети сгущения 3 и 4 классов. Государственная геодезическая сеть покрывает всю территорию Российской Федерации и служит её главной геодезической основой.
- государственной нивелирной сети (ГНС), состоящей из Кронштадтского футштока, являющегося исходным нивелирным пунктом государственной нивелирной сети, нивелирной сети I класса, нивелирной сети II класса, нивелирной сети III класса, нивелирной сети IV класса. Государственная нивелирная сеть создается и используется в целях распространения государственной системы высот на территорию Российской Федерации.
- государственной фундаментальной гравиметрической сети 1 класса. Государственная гравиметрическая сеть (ГГрС) создается и используется в целях распространения государственной гравиметрической системы на территорию Российской Федерации.
Пункты государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей относятся к федеральной собственности.
Лица, причинившие вред указанным пунктам, обязаны его возместить Российской Федерации в соответствии с гражданским законодательством.
2) пункты геодезических сетей специального назначения (ГССН) - созданы для выполнения геодезических и картографических работ в ходе градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ.
В свою очередь, они делятся на:
- спутниковые сети дифференциальных (базовых / опорных / референцных) геодезических станций.
На территории Санкт-Петербурга их две - «Сеть РС СПб» (Комитета по градостроительству и архитектуре) - http://ref.kgainfo.spb.ru/, и «Геоспайдер» - http://geospider.ru/.
В августе 2022 Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга было подписано Соглашение о включении сети референцных станций СПб в Федеральную сеть геодезических станций (ФСГС). Основной целью создания ФСГС является объединение разрозненных частных геодезических станций и постоянно действующих пунктов фундаментальной астрономо-геодезической сети (ФАГС) и совместная обработка измерительной информации с них для обеспечения граждан, бизнеса и власти точными исходными данными для выполнения геодезических и картографических работ.
- спутниковая городская геодезическая сеть 1 класса (СГГС-1),
- архитектурные элементы 100 выдающихся объектов Санкт-Петербурга, позволяющие использовать их как центры геодезических пунктов, включенные в сеть сгущения, координаты которых определенны в МСК-1964 и МСК-78, погрешность определения объектов не превышает ± 50 мм.
В качестве пунктов сгущения были использованы такие объекты, как шпиль Адмиралтейства, шпиль Петропавловского собора, шпили на зданиях Московского вокзала, Финляндского вокзала, Дома Ленинградской торговли (ДЛТ), на жилом здании по Московскому проспекту дом 194 возле парка Победы, телевизионная мачта (ТВ-5), мачта центрального узла связи (ЦУС), заводские трубы. Всё это - легко опознаваемые и далеко видимые ориентиры, позволяющие геодезистам чувствовать себя на улицах Санкт-Петербурга гораздо увереннее в тех случаях, когда использование спутниковой геодезической аппаратуры становится невозможным из-за помех и экранирования принимаемых сигналов.
Возможности созданной опорной сети оценены не только геодезистами. Исследователи исторической геометрии и географии Санкт-Петербурга получили надёжный инструмент, который можно использовать в задачах определения местоположения утраченных городских объектов, наряду с обычно используемыми картографическими и археологическими источниками.
- пункты полигонометрии 1 и 2 разряда, расположенные на местности либо на крышах и в стенах зданий и сооружений (в том числе на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в частной собственности).
Общее количество пунктов всех сетей, расположенных на территории города (с учетом того, что центр пункта может одновременно входить в 2 или даже 3 сети), составляет более 10 000.
Продолжение следует…
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: 26 января - всероссийская горячая телефонная линия по вопросам выдачи сведений из архивов
Завтра, 26 января, Управление Росреестра и Филиал «Роскадастра» по Санкт-Петербургу примут участие во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам получения сведений из архивов ведомства.
Звонки будут приниматься с 13.00 до 16.00 по телефону
8 (812) 630-20-73
(после фразы: «Если вы знаете внутренний номер абонента, то наберите его в тоновом режиме», следует набрать номер 2155).
От филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу в консультировании граждан примут участие:
Шувалова Екатерина Владимировна - начальник отдела подготовки сведений;
Елецкая Наталья Викторовна - начальник отдела ведения архива;
Яковлева Виктория Олеговна - начальник межрайонного отдела.
В ходе мероприятия эксперты ответят на вопросы, как получить:
невостребованные документы,
копии правоустанавливающих документов,
материалы из государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства (ГФДЗ),
иные вопросы, связанные с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Проведение Всероссийской горячей телефонной линии приурочено к 15-летию Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: к концу 2022 года более 55% заявителей воспользовались онлайн услугами
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности за 2022 год в учетно-регистрационной сфере.
В 2022 году ипотеки зарегистрировано 144 854.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве 61934.
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи /мены составило – 83 654.
В учетно-регистрационной сфере Росреестром Петербурга оказано 1,13 млн государственных услуг.
На 1 января 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 3,57 млн объектов недвижимости, расположенных на территории Петербурга и 6,17 млн прав, ограничений прав, сделок.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«Доля электронных услуг продолжает увеличиваться и на конец 2022 года составляет 55%. Больше половины петербуржцев подавали документы онлайн.
В декабре мы приняли на регистрацию в электронном виде 83,4% документов на ипотеку и 90% договоров участия в долевом строительстве».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: «Банк земли» - итоги 2022 года
К концу 2022 года 47 земельных участков вошли в перечень территорий «Земля для стройки» Публичной кадастровой карты. Оперативный штаб при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу подвел итоги работы за год.
Штаб проводит сбор и анализ данных о земельных участках и территориях, в том числе находящихся в федеральной собственности, для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства. Работа проводится по поручению Правительства Российской Федерации.
К концу года 47 выявленных земельных участков, имеющих потенциал вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, предлагаются на Публичной кадастровой карте. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.
15 земельных участка уже вовлечены в оборот в целях жилищного строительства по итогам проведенных в течение года тендерных процедур.
«Для того чтобы выбрать участок для строительства в «Банке земли» необходимо зайти на Публичную кадастровую карту. отметить в критериях поиска категорию «Жилищное строительство». Система отобразит свободные земельные участки в Санкт-Петербурге, имеющие потенциал вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства, а также все сведения о них – они отмечены синим цветом. Затем следуя интуитивно понятному алгоритму можно заполнить и направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обращение о заинтересованности в этом объекте», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов.
СПРАВКА
Письмом Росреестра от 08.12.2022 № 18-1082-ТГ/22 сервис «Земля для стройки» дополнен такими информационными данными как:
- размещение на ПКК сведений о территориях, в отношении которых возможно комплексное развитие территории;
- внесение информации о земельных участках, предназначенных для предоставления льготным категориям граждан;
- агентом Российской Федерации в отношении земельного участка выступает АО «ДОМ.РФ»;
- возможность указания ссылки на инвестиционный портал региона, содержащий информацию о мерах поддержки жилищного строительства.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Об итогах 2022 и планах на 2023, «Роскадастре», НСПД и др. говорили в Общественном совете при Росреестре Петербурга
На декабрьском заседании Общественный совет при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу обсудил результаты работы в 2022 году и наметил планы на 2023.
Открывая заседание, руководитель Управления Росреестра Владимир Корелин подчеркнул:
«Взаимодействие с членами Общественного совета, представляющими профессиональных участников рынка недвижимости, объединяет усилия и помогает эффективно сотрудничать и решать задачи клиентов ведомства».
Председатель Общественного совета Наталья Головина, подводя итоги года, отметила:
«В 2022 году Росреестром проведен целый ряд онлайн мероприятий для нотариусов, застройщиков, риэлторов, кадастровых инженеров. В формате открытого диалога члены Общественного совета при Управлении участвовали в полезном обсуждении изменений законодательства, проблемных вопросов».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов проинформировал членов Общественного совета об исполнении в 2022 году мероприятий, направленных на предупреждение коррупции:
«В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу на постоянной основе ведется работа по профилактике коррупционных и иных правонарушений, направленная на предупреждение коррупции в деятельности Управления и обеспечение реализации положений Национальной стратегии противодействия коррупции».
Обеспечено взаимодействие с Общественным советом, представитель которого включен в состав Комиссии Управления по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов.
Директор филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев рассказал о создании и полномочиях публично-правовой компании «Роскадастр». Компания «Роскадастр» создается путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», а также Федеральной кадастровой палаты и будет выполнять функции преобразуемых учреждений.
«Предложенные законодательные решения позволят создать в сфере недвижимости и пространственных данных организацию полного цикла, которая будет обеспечивать для нужд государства выполнение комплекса геодезических и картографических работ, работ по наполнению фонда пространственных данных, создание единой электронной картографической основы, используемой в дальнейшем для оказания Росреестром государственных услуг, а также для работы других органов власти и организаций», - отметил Дмитрий Яковлев.
По итогам года Общественный совет вручил руководству и коллективам петербургских Управления Росреестра и Филиала Кадастровой палаты благодарственные письма за высокий профессионализм и сотрудничество, поддержание обратной связи с институтами гражданского общества.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: в фокусе внимания -защита прав пожилых
В декабре 2022 года представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу принял участие в заседании межведомственной рабочей группы по защите пожилых людей от мошенничества с недвижимостью в аппарате Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге Светланы Агапитовой. В рабочую группу входят представители городской прокуратуры, ГУ МВД, Минюста, Росреестра Петербурга, Нотариальной и Адвокатской палат, представители государственной власти города и др.
Внимание собравшихся было сфокусировано на дополнительных мерах государственной защиты имущественных прав пациентов психиатрических больниц и постоянно проживающих в психоневрологических интернатах – вне зависимости от их возраста.
Помощник руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Семчуков выступил с предложениями по вопросам проверки подлинности документов через Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния.
Александр Семчуков отметил:
«Защита имущественных прав пожилых петербуржцев, безусловно, требует дополнительных мер. Это одна из самых незащищенных, уязвимых категорий граждан, для которых недвижимость – самое ценное, чем они располагают».
Участники обсудили обязательную нотариальную форму совершения сделок с недвижимостью в качестве одной из мер защиты прав собственности пожилых людей.
Президент городской Нотариальной палаты Петербурга, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Мария Терехова подчеркнула недостатки составления договоров в простой письменной форме и их важное отличие от нотариальной формы:
«Самое страшное в этой простой письменной форме не только то, что не установлена личность участников сделки, а то, что никто не проверил действительную волю того, кто продаёт или дарит свою недвижимость. Ведь такой договор зачастую составляется «на коленке».
Уполномоченный по правам человека в Санкт-Петербурге поблагодарила участников рабочей группы за сотрудничество и подготовленные предложения, уточнив, что все они будут переданы в Законодательное Собрание, Государственную Думу и Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации Татьяне Москальковой.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: о сохранении старинных нивелирных знаков
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу об обеспечении сохранности нивелирных знаков 1872-1913 годов, представляющих историко-культурную ценность.
Петербуржцы часто и не подозревают, что их ежедневный путь проходит рядом с объектами малозаметными, но представляющими историко-культурную ценность. Не каждый обращает внимание на старинные нивелирные знаки на фасадах зданий и памятниках и придаёт значение какой-то железной штуковине на стене или углублению в граните с надписанными цифрами. Все эти неброские «железки» и «высечки» в граните расположены, в основном, в центре Петербурга и представляют большую историческую и научно-культурную ценность для города и страны, для всего научного сообщества.
Речь идет о нивелирных знаках, заложенных более ста лет назад. Нивелирные знаки закрепляют в грунте или в стенах сооружений. Они находятся в конкретной точке земной поверхности с известной высотой. Эти геодезические знаки образуют на территории России государственную нивелирную сеть. Такие знаки необходимы для отсчета высот.
Примеры старинных нивелирных знаков:
марки 1872 года расположены на комплексе зданий улицы Зодчего Росси, зданиях Александринского и Михайловского театров, на фасаде зданий по Невскому проспекту и на Итальянской улице, на нескольких зданиях по набережной реки Фонтанки и других зданиях;
единственная сохранившаяся марка Шокальского-Витрама №3 1907 года находится на здании Московского вокзала;
высечки Савицкого можно увидеть:
на здании Эрмитажа (отметка «1.7»);
на гранитном пьедестале под скульптурой Петра Клодта «Человек удерживающий коня» на четной стороне Аничкового моста (отметка "3.0");
на фасаде Адмиралтейства (отметка «1.8») и в ряде других мест;
марки 1892 и 1913 годов можно найти за пределами исторического центра на зданиях железнодорожных вокзалов: Балтийского, в Стрельне, Новом Петергофе, Сергиево.
На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены данные об охранных зонах пяти старинных нивелирных знаков:
марка 1872 года (Малая Конюшенная улица, дом 2, литера П);
марка Тилло-Витрама 1892 года (МПС) (ж/д вокзал Сергиево);
марка Тилло-Витрама 1892 года (МПС) (ж/д вокзал Ораниенбаум);
марка Шокальского-Витрама №3 1907 года (МПС) (ж/д вокзал Московский);
марка МГШ-1913 (ж/д вокзал Сергиево).
Санкт-Петербургская Ассоциация геодезии и картографии внесла большой вклад в обеспечение сохранности старинных нивелирных знаков, имеющих историко-культурное значение для Санкт-Петербурга: был составлен полный каталог нивелирных знаков 1872-1911 годов. Президент Санкт-Петербургской ассоциация геодезии и картографии Анатолий Богданов отмечает:
«На протяжении 30 лет существования Ассоциации мы, наши партнеры, студенты и преподаватели учебных заведений города выполняли совместно масштабные работы по исследованию, спасению и восстановлению раритетов геодезической истории, созданию интерактивных ресурсов для популяризации современных и исторических объектов геодезии и картографии, в том числе марок высотной и плановой геодезической основы. К сожалению, с каждым годом их становится всё меньше и меньше. К примеру, в период с 1872 по 1874 годы под руководством военного геодезиста М.А. Савицкого на территории современного исторического центра Санкт-Петербурга было заложено 2126 нивелирных марок - увесистых дисков с рельефной датой - 1872. Когда в середине 1960-х годов ленинградский Трест геодезических работ и инженерных изысканий «прошелся» по улицам с целью обследования указанных марок Савицкого, выяснилось, что к тому времени их осталось лишь 165. В ходе экспедиции 2013 года, организованной Ассоциацией было найдено уже только 72 марки, что составляет около 4% от заложенных в 1872 году. При этом, многие из старинных знаков по прошествии 150 лет не утратили свою практическую ценность и продолжают служить сегодняшнему поколению геодезистов, изыскателей, строителей и ученых».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:
«Важность геодезических пунктов для жизни и развития Санкт-Петербурга сложно переоценить. Пункты государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети являются не только важнейшими элементами ситуации местности. Они ежедневно используются при выполнении работ на территории города: съемка, перенос в натуру проектов зданий, различные измерения на отдельных стадиях строительства и, наконец, деформация сдвигов сооружений в процессе их эксплуатации, осуществляются с использованием геодезических пунктов. Именно поэтому геодезическое обеспечение субъектов Российской Федерации стоит на первом месте в региональных дорожных картах реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы.
Что касается исторической ценности старинных нивелирных знаков, Управление полностью согласно с позицией Санкт-Петербургской ассоциации геодезии и картографии о том, что все сохранившиеся знаки первой высотной основы представляют для города несомненную историко-геодезическую, техническую и культурную ценность. Желательно, чтобы этот статус был закреплен за ними официально».
Начало ноября уже получилось насыщенным на тематические мероприятия.
Вопрос учёта и сохранения марок первой высотной основы Санкт-Петербурга вызвал заинтересованность у руководства Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, где 3 ноября 2022 года было проведено совместное совещание по этой теме при участии представителей Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.
Состоялась первая экскурсия «Петербург геодезический»: в рамках пилотного проекта Анатолий Богданов провел представителей системы Росреестра Петербурга и Ленинградской области по городским достопримечательностям, рассказал о сохранности на них геодезических пунктов, состоянии марок и насечек. Закончилось мероприятие лекцией об интерактивной карте «Санкт-Петербург геодезический» и обсуждением вопросов подготовки кадров в условиях научно - технической модернизации. Целевой аудиторией экскурсии являются не только субъекты геодезической и картографической деятельности, студенты высших учебных заведений, направляемые на полевую практику по обследованию пунктов государственных геодезических сетей, но также и все, кому интересна малоизвестная сторона геодезической истории Санкт-Петербурга. Информация о маршруте экскурсии, расположении нивелирный пунктов и памятников истории геодезии размещена в сети Интернет по ссылке http://Spbgeo.xyz
При поддержке правительства города на платформе «Открытый город» в рамках совместного проекта Санкт-Петербургского городского отделения «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры состоялась лекция Анатолия Богданова «Петербург геодезический – история и современность». Все собравшиеся услышали интересный рассказ о геодезической истории Петербурга, создании геодезических и нивелирных сетей в городе, о памятнике ЮНЕСКО «Геодезическая дуга Струве» и о связи с ним Малого Пулковского базиса, об интерактивной карте «Объект культурного наследия ЮНЕСКО «Геодезическая дуга Струве», а также рабочей версии интерактивной карты «Санкт-Петербург геодезический», созданных членами Ассоциации при участии студентов кафедры картографии и геоинформатики Института наук о Земле Санкт-Петербургского государственного университета и Санкт-Петербургского колледжа геодезии и картографии.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу надеется, что проводимые мероприятия позволят привлечь внимание к теме и расширить круг людей, которых заинтересует сохранение раритетов отрасли. Это ускорит процесс по обеспечению сохранности старинных нивелирных знаков, которые уже более 100 лет верой и правдой служат нуждам города.
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
Один из старинных нивелирных знаков Петербурга находится в Мариинском театре: марка 1872 года была заложена на фасаде здания. Однако в результате перестройки театра в 1883—1886 годах марка оказалась внутри здания. Поэтому увидеть ее могут посетители старинного здания Мариинский-1: за входными дверями, в узком коридоре перед входом в фойе, на колонне справа от центральной оси входного фасада.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Правильная утилизация батареек с Кадастровой палатой и Росреестром Петербурга
Кадастровая палата и Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвели итоги экологической акции по сбору использованных батареек. Акция, инициировали которую Молодежные советы, вновь была активно поддержана коллегами.
Эта экологическая акция носит долгосрочный характер: сбор и утилизация элементов питания будет продолжаться. За год было собрано несколько килограмм старых батареек, которые уже отправились в экобоксы.
Батарейки и аккумуляторы — опасные отходы. Они содержат «коктейль» из тяжелых металлов. На свалке корпус батарейки разрушается и вредные вещества отравляют почву и воду, попадают в пищевые цепочки и в результате - в организм человека. Организованный сбор отработанных батареек способствует снижению нагрузки на окружающую среду и содействует ресурсосбережению, а также гарантирует правильную переработку опасных отходов. Все собираемые объемы перерабатываются на специализированном предприятии.
Председатель Молодежного совета Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Самвел Амбарцумян:
«Батарейка, отслужившая отведённый ей срок, сможет приносить пользу, при условии правильной утилизации, а если её просто выбросить, то она способна принести огромный вред. Организовывая и принимая участие в подобных экологических акциях, мы вносим свой вклад в защиту окружающей среды».
Председатель Молодежного совета Управления Росреестра
по Санкт-Петербургу Лариса Жуковская:
«Очень радует, что специалисты системы Росреестра активно отозвались на призыв к участию в этой акции. Многие подключили членов семьи, детей, знакомых. Молодое поколение ощущает свой вклад в сохранение планеты и участие в благотворительных проектах как естественную часть повседневной жизни».
ВАЖНО!
Отказаться от батареек совсем, сегодня практически невозможно. Но можно выбрасывать использованные источники питания в специальные пункты приема батареек. Для того чтобы утилизировать батарейки правильно, не нужно далеко идти. Контейнеры для неперерабатываемых отходов размещают в крупных торговых центрах, гипермаркетах и продуктовых магазинах.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru 78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: в третьем квартале продолжался рост регистрационных действий
Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за 3 квартал 2022 года.
Ипотеки в сентябре 2022 зарегистрировано на 32% больше (11 289), чем в мае этого года.
Договоров участия в долевом строительстве в сентябре 2022 года зарегистрировано на 49% больше (4 318), чем в мае.
Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены в сентябре 2022 зарегистрировано на 57% больше (6 299), чем в мае.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«В течение третьего квартала 2022 года продолжался рост регистрационных действий в отношении важных для рынка недвижимости показателей: ипотеки и договоров участия в долевом строительстве.
Увеличивается и количество электронных документов. Так в сентябре 2022 года 89% договоров долевого участия и 79% ипотеки поступило в электронной форме. При этом 80% ипотеки в электронном виде зарегистрировано за один день».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: в августе 2022 года сохраняется положительная динамика
Некоторые показатели деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере за август 2022 года.
Ипотеки в августе 2022 зарегистрировано на 25% больше (10 733), чем в мае этого года.
Договоров участия в долевом строительстве в августе 2022 года зарегистрировано на 47% больше (4 281), чем в мае.
Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены в августе 2022 зарегистрировано на 48% больше (5 941), чем в мае.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«После некоторого спада, случившегося в мае, продолжается рост регистрационных действий в отношении важных показателей для рынка недвижимости: ипотеки и договоров участия в долевом строительстве. Увеличивается и количество электронных документов: в августе их доля составила почти 84%. Это заявления на учетно-регистрационные действия и запросы сведений из ЕГРН».
Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошнов подтвердил, что электронный формат проведения сделок ускоряет оборот недвижимости:
«Современные цифровые методы работы удобны и безопасны. Дистанционный формат прочно вошел в нашу реальность. Ведь электронные сделки проходят быстрее».
Росреестр Петербурга: создание Единой электронной картографической основы для повышения качества управленческих решений
Цифровизация деятельности Росреестра проходит в рамках развития цифровой экономики. «Цифровая экономика» – это экономическая деятельность, в которой ключевыми факторами производства являются данные, представленные в цифровом виде, а их обработка и использование осуществляется в больших объёмах. Именно поэтому ключевым проектом Росреестра в настоящее время является реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Программа одобрена Правительством России, ее использование позволит получать комплексные сведения о земле и недвижимости в режиме одного окна, обеспечит эффективное развитие территорий и оказание качественных государственных услуг для людей. Основой для построения и развития НСПД станут две государственные информационные системы, одной из которых является государственная информационная система ведения Единой электронной картографической основы (ГИС ЕЭКО).
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) является систематизированной совокупностью пространственных данных обо всей территории Российской Федерации в виде цифровых карт различных масштабов в государственных и местных системах координат, объединенных в базу данных. Точность и полнота ЕЭКО позволит использовать её в геоинформационных системах в качестве:
- картографической основы – для отображения тематической информации,
- базовой геопривязанной информации - для решения прикладных и расчетных задач.
ЕЭКО – это базовая картографическая основа, которая обязательна к использованию в государственных информационных системах. Предполагается, что к 2023 году пространственные данные из ГИС ЕЭКО будут использовать 30 федеральных и 50 региональных органов исполнительной власти.
В основе ГИС ЕЭКО лежит платформа, включённая в реестр программного обеспечения российского происхождения Минкомсвязи России. Оператором ГИС ЕЭКО является федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»), подведомственное Росреестру.
Почему создание ЕЭКО так важно? Картографические и геодезические материалы и данные являются важнейшей и необходимой основой при принятии решений в государственном управлении, развитии инфраструктуры страны, в обеспечении обороны и безопасности государства, в сфере навигационных услуг и других сферах человеческой деятельности, где необходима достоверная информация о местности.
Одним из государственных информационных ресурсов является Публичная кадастровая карта (ПКК), которая создана и ведется Росреестром совместно с Федеральной кадастровой палатой.
«С помощью Публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России. Поэтому очень важным является то, что впервые с момента начала функционирования Публичной кадастровой карты, она получила в качестве картографической подложки сведения с цифровых государственных топографических карт и планов. Это означает, что ПКК получила отечественную юридически значимую цифровую картографическую подложку. В итоге новый механизм позволит гражданам, государственным органам и участникам рынка недвижимости получать обновляемые и метрически точные государственные сведения ЕЭКО в различных форматах – в виде ортофотопланов, топографических карт и планов. В связи с тем, что создание ЕЭКО полностью не завершено, Публичная кадастровая карта на настоящий момент содержит и две предыдущие картографические подложки: карту России из открытых данных и картографическую основу ПКК, что позволяет пользователям, при необходимости, переключать слои для поиска необходимой информации», - пояснил директор Филиала «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов сообщил:
«Совместная работа Росреестра и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» по созданию и обновлению ЕЭКО картографическими сведениями субъектов Российской Федерации позволит не только заменить зарубежные картографические подложки в рамках импортозамещения геоинформационных технологий, но и повысить качество принятия решений по государственному кадастровому учёту, минимизировать риски появления новых реестровых ошибок в границах земельных участков, позволит повысить эффективность федерального государственного земельного надзора».
Президент Санкт-Петербургской ассоциации геодезии и картографии Анатолий Богданов подчеркнул:
«Идея создания и использования единой картографической основы для всех информационных систем правильная. В последние годы создано множество разрозненных карт, баз картографических данных, качество которых сомнительно, а данные могут противоречить друг другу. Поэтому профессиональное сообщество с интересом ожидает окончания работ по масштабному проекту создания Единой электронной картографической основы».
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
ЕЭКО на территорию Санкт-Петербурга на 100% обеспечена цифровыми топографическими картами (ЦТК) масштабов: 1:1 000 000, 1:20 000, 1:100 000, 1:50 000 и 1:10 000. Отсутствующие до недавнего времени в ЕЭКО карты масштаба 1:25 000 в мае 2022 года были переданы оператору ГИС ЕЭКО Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Санкт-Петербурга.
Росреестр Петербурга: консультируем в МФЦ
Росреестр выступил инициатором проведения консультаций клиентов ведомства в многофункциональных центрах «Мои документы». Данную работу Росреестр проводит в рамках реинжиниринга процессов для улучшения качества оказываемых услуг.
«У граждан и представителей бизнеса теперь есть возможность получить квалифицированную и бесплатную консультацию государственных регистраторов в 937 МФЦ по всей стране. Старт проекту дан в мае, и уже можно отметить эффективность прямого взаимодействия с заявителями. Росреестр продолжит развивать эту услугу, обеспечивая проведение консультаций в еще большем количестве офисов МФЦ, а также в цифровом формате. Наша цель состоит в том, чтобы посетитель любого МФЦ мог получить помощь по вопросам компетенции ведомства», – подчеркнула заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова. – Для нас ключевое - интересы граждан, при этом важно понимать, что за каждым решением регистратора – судьба конкретного человека, а это прежде всего большая ответственность. Поэтому важно иметь возможность прямого диалога и обратной связи со всеми получателями наших услуг».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева:
«Специалисты Управления за эти два месяца оказали около 300 консультаций в очном и заочном формате. По вопросам, которые поступают в ходе таких приемов граждан, мы понимаем, на что должны обратить внимание и куда направить информационно-разъяснительную работу. К примеру, сейчас в связи с изменениями порядка взаимодействия с МФЦ актуальна тема безбумажного документооборота».
Директор СПб ГКУ «МФЦ» Максим Александров отметил:
«Работа по улучшению деятельности многофункциональных центров ведется непрерывно. Мы плотно работаем со всеми органами государственной власти. Особое внимание уделяется мерам, направленным на улучшение взаимодействия между МФЦ и Росреестром. Услуги госрегистрации имущества – одни из самых востребованных, по ним в МФЦ обращаются как физические, так и юридические лица. Полное и грамотное консультирование имеет ключевое значение для итогового результата при оформлении госуслуг. Возможность проконсультироваться у государственного регистратора по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество позволяет гражданам не только получить информацию о необходимом пакете документов, но и разъяснения по сложным, нестандартным вопросам. Это позволит повысить качество предоставления госуслуг».
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
Более 18 тысяч консультаций провели государственные регистраторы территориальных органов Росреестра в многофункциональных центрах предоставления услуг (МФЦ) «Мои документы» в течение последних нескольких месяцев.
Наибольшее количество консультаций проведено сотрудниками Росреестра в МФЦ, расположенных на территории Республик Татарстан (1 264) и Башкортостан (773), а также Самарской области (385). Широкая сеть МФЦ, предоставляющих возможность получить данную услугу, развернута в Ростовской области – 78 офисов, Республике Башкортостан – 77, Краснодарском крае – 54. Самое высокое число специалистов, получивших опыт работы с заявителями в центрах государственных услуг – в Краснодарском крае (156), Республиках Татарстан (89) и Башкортостан (66).
Присутствие сотрудников Росреестра в МФЦ прорабатывались с учетом рекомендаций Совета Федерации РФ.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru 78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: на 19% больше зарегистрировано ипотеки в июне
В 1 полугодии 2022 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировало на 3% больше (451 539) прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок, чем в аналогичном периоде прошлого года. На 23% выросло количество учетных действий в отношении объектов недвижимости: постановка на кадастровый учет, снятие с учета, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (97 129) в сравнении с этим же периодом 2021 года.
Ипотеки в июне 2022 зарегистрировано на 19% больше (10 212), чем в мае этого года.
Договоров участия в долевом строительстве в июне 2022 года зарегистрировано на 2,7% больше (2 979), чем месяцем ранее.
Прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены зарегистрировано на 15% больше (4 610), чем в мае.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:
«Электронный формат работы Росреестра востребован и позволяет быстрее получать государственные услуги. Половина всех заявлений сегодня подается в электронном виде. Доля ДДУ, поступивших в Управление в электронном виде, в июне 2022 года составила 82,3%, ипотеки – 74%».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru
Кадастровая палата Петербурга подвела итоги работы за 1 полугодие 2022 года
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги работы за первое полугодие 2022 года.
За 1 полугодие 2022 Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено:
- 500 сведений о частях территориальных зон;
- 248 сведений о территориях объектов культурного наследия;
- 124 утвержденных проекта межевания территорий;
- 847 зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);
- 32 береговых линии (границы водных объектов).
ВАЖНО!
Наличие в ЕГРН актуальной информации об объектах реестра границ (ЗОУИТ, границ водных объектов и др.) позволяет собственнику объекта недвижимости или покупателю наглядно оценить местоположение и привлекательность такого объекта, узнать сведения о категории земель и виде разрешенного использования, а также наложенных ограничениях в его использовании, что позволяет уменьшить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства.
Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу проводятся работы по наполнению ЕГРН актуальными сведениями об объектах культурного наследия, расположенных в Петербурге. По состоянию на 01.07.2022 в ЕГРН внесены сведения о 2457 памятниках истории и культуры. За 1 полугодие 2022 было внесено 127 объектов культурного наследия.
«Актуальная информация об объектах культурного наследия, внесенная в ЕГРН, позволяет предотвратить их повреждение или уничтожение, нарушение установленного порядка использования, а также другие действия, способные причинить вред этим объектам. Благодаря включению в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия петербуржцы могут получить информацию об охранном статусе объектов и существующих для владельцев обременениях. Особенно это актуально при совершении сделок с недвижимостью, находящейся в зоне исторической застройки города», – отметил директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
За шесть месяцев 2022 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 6 «горячих» телефонных линий, в ходе которых более 50 граждан получили ответы на интересовавшие их вопросы.
В первом полугодии петербуржцев больше всего интересовало получение сведений из ЕГРН, предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов, а также вопросы, связанные с услугами и сервисами Росреестра и Кадастровой палаты.
«Горячие линии – отличный способ оказать помощь населению, особенно в период ограничений, введенных из-за новой коронавирусной инфекции. Более того, это отличная возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг», – пояснила заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.
ИНТЕРЕСНО!
За 6 месяцев 2022 года в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу поступило более 990 000 запросов на выдачу сведений из ЕГРН. Из них более 883 000 в электронном виде, что составляет более 89% от общего количества заявлений. Доля запросов, поданных в электронном виде, растет с каждым годом.
Татьяна Мартынова – член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры» отмечает:
«Наличие в Реестре границ полной и достоверной информации имеет большое значение для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности субъекта, предотвращения нарушений на землях различных категорий. Так, внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между землепользователями, решить вопросы об устранении пересечений границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Внесение сведений о границах охранных зон позволяет обеспечить безопасность собственников смежных землепользований и создать необходимые условия для эксплуатации охраняемых объектов».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов подчеркнул:
«Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями является важным направлением работы в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», принятой в целях повышения эффективности использования земельных ресурсов».
СПРАВКА!
Напоминаем, что в рамках проекта «Земля для стройки» Кадастровой палатой Санкт-Петербурга на публичной кадастровой карте размещены сведения о 58 земельных участках, имеющих потенциал для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru 78press_rosreestr@mail.ru
Обращаем внимание лицензиатов и кадастровых инженеров
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает кадастровым инженерам, выбравшим форму своей деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом, что с 1 марта 2022 года для выполнения работ по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории необходимо иметь лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности на вид работ «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории».
До 01.03.2022 лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности требовалась только в случае выполнения работ по изменению и уточнению прохождения Государственной границы Российской Федерации, установлению, изменению границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов обращает внимание:
«Не требуется подавать заявление на внесение изменений в Реестр лицензий тем лицензиатам, кто уже имеет лицензию Росреестра на вид работ «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований», предоставленную Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу до 01.03.2022».
ВАЖНО!
Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и ее территориальными органами. Порядок лицензирования геодезической и картографической деятельности осуществляется в соответствии с Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126 (в редакции от 29.11.2021).
По вопросам лицензирования геодезических и картографических работ можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
по телефонам (812) 617-39-98, 617-25-68.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30 pr@gbr.ru 78press_rosreestr@mail.ru
Росреестр Петербурга: ведомством подготовлен дайджест актуальных законодательных изменений за 2 квартал 2022 года
Росреестром опубликован дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2022 года. Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:
«Росреестр регулярно информирует общественность о важных правовых изменениях в сфере недвижимости. Материал в Дайджесте изложен в доступной для широкого круга лиц форме».
Федеральным законом от 01.05.2022 г. № 123-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации» синхронизированы сроки предоставления земельного участка в аренду и реализации инвестпроекта.
Федеральным законом от 28.05.2022 г. № 144-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации» определены особенности предоставления земельных участков. Теперь некоммерческие организации, планирующие строительство или реконструкцию социально значимых капитальных объектов за счет субсидий из федерального бюджета, могут получить земельные участки в безвозмездное пользование без конкурсных процедур.
Федеральный закон от 01.05.2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определил пакет антикризисных мер, в числе которых:
- сокращение срока учетно-регистрационных процедур в отношении «бытовой недвижимости» граждан до 3 и 5 дней (при обращении через МФЦ);
- выполнение кадастровых работ в отношении «бытовой недвижимости» за 3 дня (не включая обязательное согласование местоположения границ земельного участка);
- усовершенствование порядка проведения кадастровых работ в отношении линейного объекта, если была осуществлена реконструкция его части (участка линейного объекта): в этом случае допустимо определение местоположения на земельном участке и указание в техническом плане списка координат в отношении реконструированной части или участка линейного объекта при условии указания всех остальных характеристик в отношении всего реконструированного линейного объекта;
- возможность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на линейный объект, для строительства которого не требуется получения разрешения на строительство в случае истечения срока действия договора аренды и безвозмездного пользования, если на момент окончания строительства такие договоры действовали.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 определены особенности регулирования земельных отношений в 2022 году:
- субъекты Российской Федерации могут определять виды деятельности по производству продукции в рамках импортозамещения, для которых земельные участки предоставляются без торгов;
- срок рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков без торгов и заявлений об утверждении схемы расположения земельных участков для предоставления на торгах теперь составляет 14 дней;
- заинтересованные лица могут инициировать аукционы по предоставлению земли в населенных пунктах при отсутствии проекта межевания территории.
Федеральный закон № 758964-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части проведения торгов по предоставлению земельных участков в электронной форме) разрешил проведение электронных аукционов по предоставлению земельных участков с 1 марта 2023 г. до 1 января 2026 г. (законопроект принят Государственной Думой в третьем чтении):
- органы государственной власти субъектов Российской Федерации будут вправе определить муниципальные образования, на территории которых электронные аукционы в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, ЛПХ, садоводства, граждан или КФХ не проводятся (в связи с ограничением либо отсутствием доступа к подключению к информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на территории таких муниципальных образований).
Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
- определил, что при наличии в ЕГРН записи о невозможности осуществления регистрации без личного участия правообладателя государственная регистрация прав по нотариально удостоверенной сделке возможна только при условии, личного присутствия гражданина при заключении сделки у нотариуса;
- изменил срок вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («дачная амнистия 2.0») – на 1 июля 2022 г.
Вице-президент А СРО «Кадастровые инженеры», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Дарья Трипольникова отметила:
«Федеральный закон №478-ФЗ направлен на дальнейшее создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на недвижимость. Это важно для дальнейшего распоряжения своим имуществом. Закон предусматривает продление упрощенного порядка регистрации прав на жилые и садовые дома («дачная амнистия») до 1 марта 2031 года. При подготовке документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав: технических планов на объекты капитального строительства и межевых планов на земельные участки, необходимую квалифицированную помощь окажут кадастровые инженеры».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.05.2022 г. № 901 образован координационный орган в целях согласования действий заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общественных объединений, по реализации государственной политики в области развития отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2022 г. № 1040 утверждено Положение о федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Подробнее в дайджесте законодательных инициатив на сайте Росреестра.
Выступая на Петербургском международном юридическом форуме, руководитель Росреестра Олег Скуфинский обратил внимание, что по инициативе и при непосредственном участии Росреестра принято 37 федеральных законов, которые кардинально меняют ситуацию на рынке земли и недвижимости, существенно улучшают жизнь граждан и работают на развитие экономики. А сегодня в работе находится еще 33 законодательные инициативы.